Belle opportunité maison 2 façades avec beaucoup de potentielle

Bâtiment principal de 106 m2 composé au sous-sol d’une cave avec citerne d’eau de pluie de 6000l. 1 Rez-de-chaussée composé d’un sas d’entrée donnant sur un escalier menant à l’étage, d’une entrée à gauche menant au magasin avec vitrine et porte d’entrée séparée, magasin suivi d’une pièce pouvant servir de bureau.
1er étage composé d’une cuisine, une chambre et un petit salon. 2e étage grenier aménagé 1 chambre fermée, 1 SDB avec w.c., 1 chambre ouverte pour 2 personnes.
Annexe arrière de 110 m2 composée d’un grand atelier avec 1 annexe et 2 annexes à l’étage, une chaufferie et un passage latéral. Annexe latérale de 50 m2 composée 1 SDB à rénover, 1 w.c. séparé fermé, 1 annexe et 1 garage (possibilité de location d’un 2e garage à côté)
Châssis double vitrage et porte d’entrée en bois Merbeau. Châssis double vitrage, porte d’entrée magasin et passage latéral en alu.
Volet électrique avant pour la partie commerciale. Toute la partie arrière avec l’atelier est protégée par des vitres et portes-RF. Jardin surélevé par rapport aux annexes arrière.
Proche des moyens de communication R3, E42 et centres commerciaux. Parking aisé.
Electricité conforme • Sytème d’alarme • PEB en court • Adoucisseur • Chauffage centrale au gaz • Boiler électrique.

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Pour infos et Contact : 0475/285 648